Musharaka REIT Fund
«القطاع» = وسيط Real Estate عبر 61 شركة
عن Musharaka REIT Fund
مُولّد بالذكاء الاصطناعيصندوق مشاركة ريت (4335) هو صندوق استثمار عقاري سعودي مدرج في السوق المالية السعودية. يركز الصندوق على الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، خاصة في القطاعين التجاري والسكني. يهدف الصندوق إلى توفير دخل إيجاري منتظم وزيادة رأس المال المحتملة لحاملي الوحدات، مع الالتزام بمبادئ الشريعة الإسلامية.
يحقق الصندوق إيراداته بشكل أساسي من تأجير محفظته العقارية التي تشمل المكاتب والوحدات التجارية والمباني السكنية. الدخل الإيجاري هو المصدر الرئيسي، بالإضافة إلى أرباح بيع العقارات عند توفر الفرص. يتضمن هيكل التكاليف رسوم إدارة العقارات والصيانة وتكاليف التمويل، بهامش إجمالي مرتفع 62.99% ولكن هامش ربح سلبي -126.35%، مما يشير إلى رسوم غير نقدية أو انخفاض في القيمة.
يعمل صندوق مشاركة ريت في قطاع الصناديق العقارية المتنوعة ضمن قطاع العقارات السعودي. يتنافس مع صناديق ريت أخرى واستثمارات عقارية مباشرة. تبلغ نسبة السعر إلى القيمة الدفترية 0.51 مما يشير إلى تداول أقل من صافي قيمة الأصول، بينما تبلغ قيمة المنشأة إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك 20.77 مما يشير إلى تقييم معتدل. لدى الصندوق ديون مرتفعة بقيمة 665.13 مليون ريال سعودي مقابل نقدية 28.70 مليون ريال سعودي، مما يعني وجود رافعة مالية.
الجمهور المستهدف هو المستثمرون الأفراد والمؤسسات الذين يسعون للتعرض للعقارات السعودية مع دخل توزيعات منتظمة. يبلغ عائد توزيعات الصندوق 4.82%. السوق الجغرافي الأساسي هو المملكة العربية السعودية، مع التركيز على المدن الكبرى مثل الرياض وجدة والدمام. يرتبط أداء الصندوق بسوق العقارات المحلي والظروف الاقتصادية.
وصف تعريفي مُولّد آلياً بناءً على بيانات الشركة، لأغراض إعلامية فقط.
لم يُولَّد ملخص آخر 24 ساعة بعد.
توزيعات الأرباح
توزيعات نقدية حسب تاريخ الاستحقاق، وليست توصية استثمارية.
| تاريخ الاستحقاق | القيمة | تاريخ الدفع | الفترة |
|---|---|---|---|
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | 0.10 SAR | — | — |
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 0.10 SAR | — | — |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | 0.14 SAR | — | — |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 0.10 SAR | — | — |
| ١٧ أبريل ٢٠٢٤ | 0.10 SAR | — | — |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٣ | 0.07 SAR | — | — |
| ٦ فبراير ٢٠٢٣ | 0.20 SAR | — | — |
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٢ | 0.30 SAR | — | — |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٢ | 0.30 SAR | — | — |
| ١٤ يوليو ٢٠٢١ | 0.30 SAR | — | — |
| ١٢ يناير ٢٠٢١ | 0.30 SAR | — | — |
| ١٢ يوليو ٢٠٢٠ | 0.35 SAR | — | — |
| ٦ يناير ٢٠٢٠ | 0.35 SAR | — | — |
| ٣٠ يونيو ٢٠١٩ | 0.35 SAR | — | — |
| ١ يناير ٢٠١٩ | 0.28 SAR | — | — |
| ٢٩ أغسطس ٢٠١٨ | 0.35 SAR | — | — |
| ٢٨ فبراير ٢٠١٨ | 0.35 SAR | — | — |
تحليل سهم Musharaka REIT Fund (4335)
تعرض ورقتي بيانات سهم Musharaka REIT Fund في صفحة واحدة تشمل السعر المتاح، القوائم المالية، مؤشرات التقييم، الهوامش، التدفقات النقدية، الأخبار، والتنبيهات. هذه الصفحة تساعدك على فهم الأرقام وليست توصية شراء أو بيع.
أسهم مشابهة لـ Musharaka REIT Fund
شركات من قطاع Real Estate يمكن مقارنتها بـ Musharaka REIT Fund: