Jadwa REIT Saudi Fund
«القطاع» = وسيط Real Estate عبر 61 شركة
عن Jadwa REIT Saudi Fund
مُولّد بالذكاء الاصطناعيصندوق جدوى ريت السعودي هو صندوق استثمار عقاري مدرج في السوق السعودي تحت الرمز 4342. يركز الصندوق على توليد دخل إيجاري وزيادة رأس المال من خلال الاستثمار في الأصول العقارية المدرة للدخل، وبشكل أساسي العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية. يلتزم الصندوق بمبادئ الاستثمار الإسلامية، مما يجعله متاحًا لمجموعة واسعة من المستثمرين الباحثين عن التعرض لسوق العقارات السعودي.
يأتي دخل الصندوق بشكل أساسي من الإيجارات المحصلة من محفظته العقارية السكنية. يعمل الصندوق عن طريق شراء وإدارة وتأجير العقارات السكنية، مع استراتيجية تهدف إلى الحفاظ على نسب إشغال عالية وتحسين العوائد الإيجارية. كما يستفيد الصندوق من ارتفاع قيمة العقارات بمرور الوقت. تشير المؤشرات المالية إلى هامش ربح إجمالي يبلغ 87.45% وهامش تشغيل 62.60%، مما يعكس كفاءة إدارة التكاليف، رغم الانخفاض الكبير في الإيرادات والأرباح مقارنة بالعام السابق.
يعمل صندوق جدوى ريت ضمن صناعة صناديق الاستثمار العقاري السكنية في قطاع العقارات السعودي. يتنافس مع صناديق استثمار عقاري أخرى واستثمارات عقارية مباشرة. يتموضع الصندوق كأداة استثمارية متوافقة مع الشريعة الإسلامية وموجهة للدخل، مناسبة للمستثمرين الأفراد والمؤسسات. يعتبر عائد التوزيعات المرتفع بنسبة 7.09% جذابًا، لكن مضاعف الربحية المرتفع 37.39 ومضاعف القيمة السوقية إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 18.46 يشيران إلى تقييم متميز. تشير الانخفاضات الحادة الأخيرة في الإيرادات والأرباح إلى تحديات، ربما بسبب ظروف السوق أو تعديلات المحفظة.
الجمهور المستهدف يشمل المستثمرين الأفراد في السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي الذين يبحثون عن دخل منتظم ونمو طويل الأجل من خلال التعرض للعقارات. السوق الجغرافي الأساسي هو المملكة العربية السعودية، مع التركيز على العقارات السكنية في المدن الرئيسية. يجب على المستثمرين النظر في الرفع المالي العالي للصندوق (ديون بقيمة 542.50 مليون ريال سعودي مقابل نقدية 57.75 مليون ريال سعودي) وتأثير الدورات الاقتصادية على الطلب الإيجاري.
وصف تعريفي مُولّد آلياً بناءً على بيانات الشركة، لأغراض إعلامية فقط.
لم يُولَّد ملخص آخر 24 ساعة بعد.
توزيعات الأرباح
توزيعات نقدية حسب تاريخ الاستحقاق، وليست توصية استثمارية.
| تاريخ الاستحقاق | القيمة | تاريخ الدفع | الفترة |
|---|---|---|---|
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | 0.20 SAR | — | — |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 0.20 SAR | — | — |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 0.20 SAR | — | — |
| ٤ يونيو ٢٠٢٥ | 0.20 SAR | — | — |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٥ | 0.20 SAR | — | — |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٤ | 0.20 SAR | — | — |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٤ | 0.20 SAR | — | — |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٤ | 0.20 SAR | — | — |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٤ | 0.20 SAR | — | — |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٣ | 0.20 SAR | — | — |
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٣ | 0.20 SAR | — | — |
| ٣٠ مايو ٢٠٢٣ | 0.20 SAR | — | — |
| ١٥ مارس ٢٠٢٣ | 0.20 SAR | — | — |
| ٦ ديسمبر ٢٠٢٢ | 0.20 SAR | — | — |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٢ | 0.20 SAR | — | — |
| ١ يونيو ٢٠٢٢ | 0.20 SAR | — | — |
| ١٤ مارس ٢٠٢٢ | 0.20 SAR | — | — |
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢١ | 0.20 SAR | — | — |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢١ | 0.20 SAR | — | — |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢١ | 0.19 SAR | — | — |
| ١ فبراير ٢٠٢١ | 0.19 SAR | — | — |
| ٩ نوفمبر ٢٠٢٠ | 0.18 SAR | — | — |
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٠ | 0.18 SAR | — | — |
| ١٢ مايو ٢٠٢٠ | 0.18 SAR | — | — |
تحليل سهم Jadwa REIT Saudi Fund (4342)
تعرض ورقتي بيانات سهم Jadwa REIT Saudi Fund في صفحة واحدة تشمل السعر المتاح، القوائم المالية، مؤشرات التقييم، الهوامش، التدفقات النقدية، الأخبار، والتنبيهات. هذه الصفحة تساعدك على فهم الأرقام وليست توصية شراء أو بيع.
أسهم مشابهة لـ Jadwa REIT Saudi Fund
شركات من قطاع Real Estate يمكن مقارنتها بـ Jadwa REIT Saudi Fund: