First Avenue Real Estate Development Company

شركة فيرست أفنيو للتطوير العقاري هي شركة سعودية مدرجة في السوق المالية السعودية تحت الرمز 9610. تركز الشركة على تطوير العقارات السكنية والتجارية، بما في ذلك تقسيم الأراضي وبناء الفلل والشقق والمساحات المكتبية. تتركز عملياتها بشكل أساسي في المملكة العربية السعودية، وتستهدف المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية.

تدر الشركة إيراداتها بشكل رئيسي من بيع العقارات المطورة، بما في ذلك الوحدات السكنية المكتملة والأراضي. كما تحصل على دخل من عقود المقاولات وخدمات إدارة الممتلكات. في أحدث سنة مالية، بلغت الإيرادات حوالي 59.55 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من 2025 و115.86 مليون ريال في الربع الأول، مع تذبذب صافي الدخل بشكل كبير بسبب توقيت المشاريع. يعتمد نموذج الأعمال على شراء الأراضي، والحصول على التصاريح، وتطوير البنية التحتية، وتسويق الوحدات للمشترين.

تعمل الشركة في قطاع التطوير العقاري، وهو عنصر رئيسي في خطة التنويع الاقتصادي لرؤية المملكة 2030. القطاع تنافسي للغاية، مع وجود العديد من اللاعبين المحليين والإقليميين. تظهر المؤشرات المالية للشركة قيمة سوقية معتدلة تبلغ 1.31 مليار ريال سعودي، ونسبة سعر إلى ربح 12.16، ونسبة قيمة المنشأة إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك مرتفعة تبلغ 42.72، مما يشير إلى ديون كبيرة مقارنة بالأرباح. هامش الربح الإجمالي 28.45% وهامش الربح الصافي 33.96% يعكسان إدارة فعالة للتكاليف، لكن الإيرادات انخفضت بنسبة 2.8% على أساس سنوي، بينما نمت الأرباح بنسبة 9%.

الجمهور المستهدف للشركة يشمل المواطنين السعوديين والمقيمين الباحثين عن عقارات سكنية، بالإضافة إلى المستثمرين الراغبين في دخل إيجاري أو زيادة رأس المال. السوق الجغرافي الرئيسي هو المملكة العربية السعودية، وخاصة المدن الكبرى مثل الرياض وجدة والدمام. تتعامل الشركة أيضًا مع الجهات الحكومية وشبه الحكومية من خلال مشاريع تطوير واسعة النطاق تتماشى مع مبادرات الإسكان الوطنية.

وصف تعريفي مُولّد آلياً بناءً على بيانات الشركة، لأغراض إعلامية فقط.