أسهم العقار وصناديق الريت السعودية
أكبر أسهم قطاع العقار والتطوير العقاري في السوق السعودي حسب القيمة السوقية. القائمة تُحدّث دورياً وهي لأغراض إعلامية، وليست توصية استثمارية.
| # | الشركة | السعر | التغير | القيمة السوقية | م.الربحية | التوزيعات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  Umm Al Qura for Development and Construction Company4325 | 16.87 SAR | +1.08% | 21.23B SAR | 24.23 | — |
| 2 |  مكة للإنشاء4300 | 17.92 SAR | +0.22% | 19.35B SAR | 17.10 | — |
| 3 |  Emaar, The Economic City4220 | 10.30 SAR | +0.88% | 9.61B SAR | — | — |
| 4 |  Arabian Centres Co.4321 | 17.07 SAR | +1.49% | 8.09B SAR | 6.42 | 8.80% |
| 5 |  دار الأركان4020 | 16.30 SAR | +0.56% | 6.11B SAR | 20.63 | — |
| 6 |  Retal Urban Development Company4322 | 12.02 SAR | +1.26% | 6.07B SAR | 20.53 | 1.81% |
| 7 |  Arriyadh Development Co.4150 | 18.44 SAR | +0.66% | 4.30B SAR | 14.22 | 2.68% |
| 8 |  Knowledge Economic City4310 | 11.70 SAR | +0.86% | 4.04B SAR | — | — |
| 9 |  Alramz Real Estate Co.4327 | 57.45 SAR | -3.69% | 2.32B SAR | 6.63 | 3.19% |
| 10 |  Al Rajhi REIT Fund4340 | 8.22 SAR | -1.08% | 2.28B SAR | 12.17 | 6.76% |
| 11 |  Dar Al Majed Real Estate Co.4326 | 7.37 SAR | 0.00% | 2.25B SAR | 8.48 | — |
| 12 |  Jadwa REIT Saudi Fund4342 | 11.23 SAR | 0.00% | 2.10B SAR | 37.55 | 7.09% |
| 13 |  Bonyan REIT Fund4347 | 9.99 SAR | +0.10% | 1.55B SAR | 14.83 | 8.43% |
| 14 |  Sumou Real Estate Co.4323 | 29.30 SAR | +0.34% | 1.46B SAR | 10.84 | 342.00% |
| 15 |  Alandalus Property Co.4320 | 14.78 SAR | +0.48% | 1.40B SAR | — | 3.33% |
| 16 |  SEDCO Capital REIT Fund4344 | 7.85 SAR | +0.90% | 1.39B SAR | 17.69 | 7.75% |
| 17 |  First Avenue Real Estate Development Company9610 | 6.93 SAR | -1.00% | 1.38B SAR | 12.94 | — |
| 18 |  Ladun Investment Company9535 | 2.60 SAR | +3.17% | 1.26B SAR | — | — |
| 19 |  Red Sea International Co.4230 | 23.21 SAR | +1.13% | 1.13B SAR | — | — |
| 20 |  AlAhli REIT Fund 14338 | 6.44 SAR | 0.00% | 884.12M SAR | 49.46 | 6.84% |
| 21 |  Riyad REIT4330 | 4.98 SAR | -0.99% | 858.49M SAR | — | 6.40% |
| 22 |  Alinma Hospitality REIT Fund4349 | 8.33 SAR | -0.12% | 827.24M SAR | 16.90 | 7.89% |
| 23 |  Alkhabeer REIT Fund4348 | 5.74 SAR | 0.00% | 810.80M SAR | 21.30 | 7.30% |
| 24 |  ASAS Makeen Real Estate Development and Investment Company9640 | 21.40 SAR | — | 642.00M SAR | 1.65 | — |
| 25 |  Banan Real Estate Company4324 | 3.15 SAR | +0.64% | 642.00M SAR | 18.47 | 4.71% |
| 26 |  Derayah REIT Fund4339 | 5.54 SAR | -0.36% | 562.26M SAR | 65.38 | 6.88% |
| 27 |  Alinma Retail REIT Fund4345 | 4.90 SAR | +0.41% | 546.34M SAR | — | 7.34% |
| 28 |  AL Maather REIT Fund4334 | 8.96 SAR | +0.22% | 543.12M SAR | 16.09 | 7.68% |
| 29 |  Taleem REIT Fund4333 | 10.67 SAR | +0.85% | 524.79M SAR | 15.59 | 7.00% |
| 30 |  Mulkia Gulf Real Estate REIT Fund4336 | 4.60 SAR | -0.22% | 477.32M SAR | — | 6.96% |
| 31 |  Alistithmar AREIC Diversified REIT Fund4350 | 7.06 SAR | -0.14% | 448.91M SAR | — | 10.11% |
| 32 |  Adeer Real Estate Co.9634 | 91.00 SAR | +3.17% | 441.00M SAR | 4.31 | 2041.00% |
| 33 |  Musharaka REIT Fund4335 | 3.98 SAR | -0.50% | 365.20M SAR | — | 4.82% |
| 34 |  Jadwa REIT Al-Haramain Fund4332 | 5.01 SAR | +0.40% | 323.40M SAR | 24.04 | 6.94% |
| 35 |  Al Aziziah REIT Fund4337 | 5.10 SAR | -0.78% | 301.08M SAR | — | 1.71% |
يشمل قطاع العقار في السوق السعودي شركات التطوير العقاري وصناديق الاستثمار العقاري المتداولة (ريت)، ويرتبط أداؤه بمشاريع رؤية ٢٠٣٠ الكبرى ونمو السكان والطلب على المساكن والمكاتب والمراكز التجارية، إضافةً إلى مستويات أسعار الفائدة التي تؤثّر على تكلفة التمويل العقاري.
ترتّب هذه القائمة أكبر أسهم القطاع العقاري السعودي تنازلياً حسب القيمة السوقية وفق أحدث البيانات المتاحة. تتميّز صناديق الريت عادةً بتوزيعات نقدية دورية لأنها مُلزمة بتوزيع معظم دخلها الإيجاري على المستثمرين.
المحتوى لأغراض إعلامية وتعليمية، وليس توصية استثمارية.
أسئلة شائعة
ما الفرق بين سهم التطوير العقاري وصندوق الريت؟
شركة التطوير تبني وتبيع العقارات وأرباحها مشاريعية، بينما صندوق الريت يملك عقارات مدرّة للدخل ويوزّع معظم إيجاراتها دورياً على المستثمرين.
هل صناديق الريت مناسبة للدخل؟
نعم، تُعرف الريت بتوزيعاتها النقدية المنتظمة، لكن يجب مراعاة جودة الأصول ونسبة الإشغال ومستوى الديون.
كيف تؤثّر الفائدة على أسهم العقار؟
ارتفاع الفائدة يرفع تكلفة التمويل العقاري وقد يضغط على التقييمات والطلب، بينما انخفاضها يدعم القطاع عادةً.